​잔디광장을 비롯하여석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레물놀이터로 조성되는 키즈풀아이들을 위한 테마 놀이터포스코만의 감성 정원 페르마타 가든텃밭으로 활용할 수 있는 팜 가든 등대지면적 대비 약 30%가량 조경 시설을 마련해지상에 차가 다니지 않는 테마파크 단지로쾌적하고 여유로운 주거 환경을 선사합니다. ​입주자 모집공고일 기준 현재 부산광역시 및울산광역시, 경상북도에 거주하면서청약 통장 가입 기간 6개월 이상과지역별면적별 예치금을 충족한만 19세 이상과 세대주인 미성년자인 자이면주택 유무소득 수준세대주 등 관계없이청약홈에 1순위 청약 접수를 할 수 있으며​. ​롯데마트, 하나로마트, 이마트, 삼육 부산병원사상 버스터미널, 다수의 관공서 등생활 편의 시설을 비롯하여​엄궁 제 공원, 당리공원 및승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지로을숙도 생태공원, 삼락 생태공원엄궁 유수지공원 등 근거리에 위치하고 있어쾌적한 자연환경과 함께 힐링 라이프와여유로운 여가 시간을 보낼 수 있는엄궁3구역 더샵 리오몬트 아파트는내일이 기대되는 괜찮은 입지 환경입니다.

입지안내

낙동강과 승학산을 모두 품고 있는 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담고 있습니다. ​그리고 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운이 오는 2027년 예정, 사상 고업지역을 디지털 기술을 접목하여 개발하는 사상 드림 스마트시티(계획)가 진행되고 있어 이에 따른 수혜를 예상하고 있습니다. ​또한, 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 탁구장, gx룸, 피트니스, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸, 사우나, 냉온탕 등 다양한 스포츠 시설과 주거생활 트렌드를 반영한 고품격 시설이 구성되어 일상의 풍요로움을 더할 예정입니다.

엄궁 더샵 리오몬트으로 ​◎ 입주자모집공고일 ☞ 2024년 6월 28일◎ 특별공급 청약일 ☞ 7월 8일◎ 1순위 일반공급 청약일 ☞ 7월 9일◎ 2순위 일반공급 청약일 ☞ 7월 10일◎ 당첨자 발표일 ☞ 7월 16일◎ 정당계약일 ☞ 7월 29일 ~ 31일​. ​특히나 최고의 교육을 제공하는 종로엠스쿨과 입주자 분들에게만 제공되는 교육특화단지 조성에 대한 협약을 체결하는등 교육특화의 단지를 조성합니다. 더샵 리오몬트 아파트의 단지내부에는 휴게정원인 미라지포레와 잔디로 이루어진 더샵필드 등의 조경시설들을 비롯해서 어린이들을 위한 물놀이형 친수공간인 어린이놀이터 등의 조경시설들이 설계되어 있습니다.

더샵리오몬트분양가는 84타입으로 6억이하이기때문에 입지적인 차이가 있지만 지역주민이라면 향후 27년입주기 때문에 3~4년뒤 오를 분양금액을 생각하면 실제 청약대 많을것으로 예상됩니다. 위치는 부산시 사상구 엄궁동132번지 일원이며 총세대수1305세대 중 866세대가 일반분양을 합니다 공급타입은 59타입 72타입 84A타입 84B타입이며 평형으로는 24평,30평,34평으로 선택이 가능합니다 분양가는 최고가 기준으로 산정했을때 전체평형 평균1789만원으로 예상금액대로 나왔습니다 ​중도금대출60%무이자이며 1순위 청약신청일은 7월9일입니다. 엄궁3구역 재개발정비사업으로 공급되는 아파트로 엄궁동롯데캐슬 바로 옆에 위치하고 있습니다 먼저 입주자모집공고부터 살펴보겠습니다 ​관리처분계획인가는 2019년5월31일이었지만 5년뒤인 지금 분양 및 준공이 들어갑니다 옆의 엄궁1구역도 2022년에 관리처분계획인가난 사업지입니다.

엄궁 더샵 리오몬트은 또한 현재 거주하고 있는 주민들의 선호도 역시 높게 나타나고요. 이를 통해 집값 상승 가능성도 확보한다고 생각합니다. 코로나19와 미세먼지 등의 이슈로 나와 우리 가족 혹은 우리 자녀가 누리는 쾌적한 정주여건을 확보하면서 안전한 통학 환경도 제공하기 때문입니다.

더샵 리오몬트는 사상구에서는 4년 만에 나오는 새 아파트이자, 사상구에서는 최초 공급되는 더샵 브랜드 아파트로 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구 규모로 조성된다. ​ 더샵 리오몬트의 견본주택은 부산시 서구 동대신동1가에 마련되며, 6월 중 오픈할 예정이다.​ 또한 단지 안에는 다양한 스포츠 시설과 주거생활 트렌드를 반영한 고품격 커뮤니티가 마련된다.

엄궁 더샵 리오몬트도 엄궁 더샵 리오몬트도 그중에서도 엄궁 더샵 리오몬트가 사상공업지역에 인접하였고 이후 역세권으로 발전하는 만큼 집값 상승과 실수요자의 선호도가 증대가 예상되므로 이후의 일정을 꼼꼼하게 확인하셔서 내 집 마련 기회로 삼으셔도 좋을 듯합니다.84A는 선호도가 높은 국평인 만큼 평면도 역시 많이 볼 수 있는 형태인데요. 배치도를 보면 지상에 차량이 진입할 수 없는 설계이며 페르마타 및 팜, 데일리가든을 구축하고 더샵필드와 미라지포레, 놀이터 등을 설치합니다.

판상형

​입주 예정시점은 2027년 6월 예정되어 있습니다. ​더샵 리오몬트로 부산 분들에게는 엄궁3구역 재개발 사업으로 익숙한 단지입니다. ​엄궁동 일대에서 가장 주거선호도가 높은 단지가 될 수밖에 없는 조건으로 보여집니다.

​분양가59타입 412,390,000~ 456,970,000원72타입 498,850,000~ 553,320,000원84타입 535,930,000~ 599,880,000원​전매제한 6개월​더샵 리오몬트 청약일정. 84B타입 총 130세대 중 일반분양 30세대 공급​더샵 리오몬트 분양가. 더샵 리오몬트는 부산 사상구는 선호도가 높은 주거지역이 아닌 입지로서주변환경이 계속해서 변화하고 있는 지역이라서 앞으로 지켜봐야할곳입니다.

더샵 리오몬트(엄궁 3구역 재개발) 세대별 평면 정보. 더샵 리오몬트(엄궁 3구역 재개발) 평균 분양가. 조합 분 370세대 외 일반 분양 866세대를 공급하기 때문에 조합원들이 고층을 많이 소진했다는 점을 감안하고 청약을 준비하셨야 할 것 같습니다.

더샵리오몬트는 ,,,,5~,10~,이상으로 분양금액이 나뉘며 이상 84A타입에 당첨될경우 분양가는599,880,000 발코니확장비는 19,000,000으로 당첨이후 필요금은 61,888,000입니다 계약시 계약금1000만원 정액제이며 전매제한6개월있습니다. 더샵리오몬트분양가는 84타입으로 6억이하이기때문에 입지적인 차이가 있지만 지역주민이라면 향후 27년입주기 때문에 3~4년뒤 오를 분양금액을 생각하면 실제 청약대 많을것으로 예상됩니다. 5월에 분양했습니다 현재는 33평기준 실거래평균3억8000만원이며 2022년6월 최고가4억7800만원이었습니다​​평면도 및 단지배치도 올라오면 다시 포스팅해보겠습니다 이상더샵리오몬트분양정보였습니다 ​.

다만, 관심도가 상대적으로 떨어지는 위치라서호불호가 갈릴것 같습니다.​부산 시내 기준으로착한 분양가라 할수있겠는데요. ​시행사는 엄궁3구역재개발사업조합이며,시공사는 포스코이앤씨입니다.

장단점

​지리적으로 지대는 높은편이지만 사상하단선 공사중으로 현재는 없는 엄궁지하철역이 완공되면 도보지하철역세권입지를 가지고 되며 단지 배치별로 강조망이 나올것으로 보이는데 오늘 견본주택에서 조감도를 통해 확인해보겠습니다 ​. 모델하우스는 부산시서구동대신동1가181번지로 동대신비스타동원아파트 대로 맞은편입니다. 위치는 부산시 사상구 엄궁동132번지 일원이며 총세대수1305세대 중 866세대가 일반분양을 합니다 공급타입은 59타입 72타입 84A타입 84B타입이며 평형으로는 24평,30평,34평으로 선택이 가능합니다 분양가는 최고가 기준으로 산정했을때 전체평형 평균1789만원으로 예상금액대로 나왔습니다 ​중도금대출60%무이자이며 1순위 청약신청일은 7월9일입니다.

더샵 리오몬트 분양가 타입별 분양가격59㎡의 분양가는 4억 1239만원부터 4억 5697만원,72㎡는 4억 9885만원부터 5억 5332만원,84㎡A는 5억 3702만원부터 5억 9988만원,84㎡B는 5억 3593만원부터 5억 9867만원입니다. 더샵 리오몬트 청약일정청약접수일은 7월 8일부터 10일도 진행됩니다. ​옵션사항 정리더샵 리오몬트에서는 다양한 별도계약 옵션들이 제공됩니다.

​지난6월 28일 모집공고 된 사상구 엄궁동에 위치한 엄궁 3구역의 더샵리오몬트입니다. 사상구 엄궁동에 위치한 엄궁 3구역의 더샵 리오몬트의 위치와 규모 먼저 살펴보겠습니다. ​일반분양가도 지난번 보증받은 금액에서 큰차이 없이 정해졌습니다.

3㎡당 평균 1,700만 원대로 책정돼 주변 시세를 고려하면 합리적입니다. 1순위 자격은 청약통장 가입 후 6개월 이상이며 세대주, 세대원, 부산울산경남 거주자라면 누구나 청약이 가능합니다. 또 1차 계약금이 1,000만 원 정액제이고 중도금 60%를 무이자로 빌릴 수 있어 실수요자들의 부담은 더욱 줄어들 것으로 보입니다.

전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡로 차별화된 커튼월 룩 외관 디자인, 판상형 평면, 드레스룸 등 활용도가 향상된 실내공간을 비롯해 다양한 커뮤니티를 위한 시설은 물론 종로엠스쿨과 협약해 2년간 무상 교육 서비스를 제공해 양질의 단지로 도약하겠다는 목표입니다. 1순위 자격은 청약통장 가입 후 6개월 이상이며 세대주, 세대원, 부산울산경남 거주자라면 누구나 청약이 가능합니다. 단지는 총 1305가구 규모로 조성되며 일반분양분은 866가구입니다.

교육환경

- 교육환경 -

더샵 리오몬트는 그 이름만으로도 많은 기대를 모으고 있는 단지입니다. 단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지, 을숙도 생태공원, 삼락생태공원, 엄궁유수지공원 등의 녹지도 인접하며,롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등, 가깝게 누리는 준비된 인프라 입니다. 최근 트렌드에 맞는 평면 설계와 드레스룸, 현관, 주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간 활용성을 극대화 한것도 눈에 띄네요.

바로 옆에 롯데마트, 이마트, 사상터미널, 관공서 등 멀리 나가지 않아도 도보로이동 가능한 곳에 위치하기 때문에생활권 내에서 가깝게 누릴 수 있습니다. 세대수는 1,305세대 중 일반분양 866세대이며,용적률 250. 조합원 물량을 제외하고 일반분양물량은 866세대이며, 예정되어 있는입주일은 2027년 6월입니다.

전세가격이 상승함에 따라서 서울의 집값을 버티지 못하고 떠나는 인구들이 주변지역인 경기나 인천으로 빠져나가고 있는데 이렇게 서울의 부동산 시장 상승이 예사롭지 않은 가운데 부산에 분양을 하고 있는 오늘 소개해드릴 단지 또한 많은 관심을 받고 있는 지역입니다. 게다가 의료인프라까지 갖춰진 곳이라 위급상황시 언제나 빠르게 이용이 가능하며 행정복합타운이나 사상드림스마트시티 등 개발 호재도 연달아 가지고 있기 때문에 더욱 발전된 생활인프라도 같이 누려볼 수 있겠습니다. 주변 서부산에는 여러가지 개발호재들이 계획되어있기 때문에 실거주를 하는 분들도 미래가치를 충분히 누려볼 수 있는데요.

서부산 지역은 부산에서 상대적으로 관심이 적은 지역입니다. 북항 재개발이라는 호재가 가시권에 들어오지 않는다고 하면,원도심의 국평 가격이 12억 이상으로 상승할 때까지 블랑써밋74가 분양가 보다 상승하는 것은어려울 수 있다는 것이 저의 개인 의견입니다. ​엄궁 더샵 리오몬트 분양가격과 입지에 대해서는 아래 포스팅을 참조하시기 바랍니다.

엄궁 더샵 리오몬트꼼꼼하게 살펴두기

엄궁 더샵 리오몬트는 ​엄궁더샵리오몬트 엄궁더샵리오몬트분양 엄궁더샵리오몬트모델하우스 엄궁더샵더샵리오몬트 꽃보다분양.​미래 개발호재의 경우 서부산 행정복합타운이 2027년에 예정되어 있으며 사상 드림스마트시티가 계획되어 있습니다. ​​엄궁 더샵 리오몬트 아파트에 관심이 있거나 궁금하신 사항이 있으신 분들은 이 번호로 연락주세요 ^^ ​.

끝으로 경사 덕분에 차후에 뷰 하나는아주 기가막힌 뷰가 나오겠네요. 대임남정사원 백양산롯데캐슬골드센트럴 어때?(feat. 엄궁하면 농산물시장과 롯데마트가 랜드마크죠!​항상 지나다니면서 눈에 잘보여서 ㅎㅎ.

그외에도 워라벨을 높힐 수 있는 자연녹지가 앞뒤로 펼쳐져 있는데요. ​​공급하는 평수로는 소형 59㎡, 72㎡ 국평 84㎡ 의 세가지 평형으로 구성 되는데요. 엄궁동 일대에서 오랜만에 공급되는 해당 APT에 도전하시는 분들에게는 긍정적인 결과와 소식이 있길 바라겠습니다.

주택유형 : 민영해당지역 : 부산광역시기타지역 : 울산광역시, 경상남도규제지역여부 : 비규제지역재당첨제한 : 없음전매제한 : 6개월거주의무기간 : 없음분양가상한제 : 미적용택지유형 : 민간택지. 59 : 280세대 (일반 141+특별 139)72 : 245세대 (일반 124+특별 121)84A : 311세대 (일반 158+특별 153)84B : 30세대 (일반 17+특별 13). 그 학원이 지금도 있나 한번 찾아봐야겠습니다.

세대수

내부에는 다채로운 식재와 함께 여러 테마의 휴게 공간이 조성될 예정이죠. 또 승학터널도 예정되어 있기에 향후 여건이 지금까지보다 더욱 개선될 수 있을 것으로 보여지는데요. 일단 기본적으로 신뢰할 수 있는 상품성을 갖고 있는 데다 주변 입지에 대한 검토도 어느 정도 마친 뒤에 사업지를 설계하다 보니 정주여건이 뛰어난 편이죠.

자연 환경 측면에서도 승학산과 낙동강을 곁에 둔 배산임수 입지를 자랑하며, 을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 가까이 있고, 생활 편의시설 면에서도 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서 등이 인접해 있어 편리한 생활이 가능합니다. 더샵 리오몬드는 우수한 입지와 첨단 설비, 편리한 생활 인프라, 포스코건설의 신뢰할 수 있는 브랜드 가치로, 실거주와 투자 모두에 적합한 단지로 보여집니다. 스포츠 애호가들을 위한 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 휘트니스 센터, 그룹운동(GX)룸, 탁구장이 마련되어 있으며, 휴식을 위한 냉,온탕 및 건식 도크를 갖춘 사우나도 이용할 수 있습니다.

청약 홈에서 더샵 리오몬트(엄궁3 재개발) 청약 결과가 발표되었습니다. 어제 1순위에서,예비 당첨자 인원까지 모두 채우지 못하였기 때문에. 각 사업지마다 나름의 이유가 있긴 하겠지만,결국 시장을 압박하는 요인으로 작용하는 건 비슷합니다.

대지위치는 부산광역시 사상구 엄궁동132번지이고요​규모는 지하 에서 지상 총 1,305세대 11개 동으로이루어져 있다고 합니다​그리고 주차 대수는 총 1,672대(상가 주차장 5대 포함)세대당 1. 오늘은 사상구 엄궁동에서새로운 주거 역사를 쓸 아파트 단지더샵 리오몬트 안내를 준비해 봤는데요​2027년 6월 입주 예정이라 실물을보려면 아직 많이 남았지만그래도 기대가 많이 되는 아파트 단지 중하나입니다​아!? 그리고 현재 엄궁 더샵 리오몬트잔여세대 선착순 분양 중이라는 거참고하시면 좋을 것 같습니다​다음에 또 새로운 아파트 단지 안내로찾아뵙겠습니다​이상 다온이었습니다 감사합니다.단지 뒤에는 승학산이 있고 앞에는낙동강이 있어 풍수지리상 배산임수의표본이라 볼 수 있습니다​.

엄궁 더샵 리오몬트는 엄궁3구역 재개발 정비사업으로 진행되는 더샵리오몬트 청약 정보를 살펴보았습니다. 현재는 강변대로를 통해 하단, 사상쪽으로 이동하셔야해서 불편함이 있지만 계획중인 승학터널과 엄궁대교 등이 개통되면 일대 도로교통망도 보다 좋아질 것으로보입니다. 5억대 분양가라고 했지만 앞자리만 5일뿐이지 6억이네요.

84B는 3베이의 판상형으로 거실과 침실2 사이에 알파룸이 배치되는 구조이며 현관에 팬트리가 있고 ㄷ자형 주방과 드레스룸이 있으며 알파룸 수납 강화 선택 시 침실2에서 이용할 수 있는 드레스룸과 복도 팬트리로 변경되고 전 유닛에 앞서 말씀드렸듯이 옵션 적용이 가능하다는 점 참고하시면 좋겠습니다. 해당 지역은 서부에 위치한 자치구로 북구와 강서구, 사하구와 함께 낙동강 벨트의 축입니다. 평면도를 보면 59와 72, 국민평형인 전용면적 84㎡로 구성된 중소형 평형대인데요.

전시관

​교통 인프라의 경우 단지 인근에 다수의 버스노선이 경유하고 있으며 사상하단선 엄궁역이 2026년에 개통할 예정이고 승학터널이 계획되어 있는 등 앞으로 교통환경이 더욱 좋아질 전망입니다. ​위 이미지를 클릭하시면 전화 자동 연결됩니다. ​생활환경의 경우 롯데마트, 이마트, 사상 서부시외터미널, 사상구청 등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있으며 승학산과 낙동강 등의 자연환경이 인접해 있어서 쾌적한 생활이 가능합니다.

전용면적 84㎡A의 주방은 넓은 ㄱ자 주방과 아일랜드 테이블로 되어 있어 동선이 확실히 편하겠더라고요 ​. 빌트인 냉장고+ 수납장으로일체감 있게옵션 선택하셔도 되고요 기존 냉장고 사용할 경우 냉장고 자리도 넉넉하게 준비되어 있어요 ​. 저희는 캠핑, 사진 등 다양한 취미생활을 즐기고 있기에 장비가 많은 편이라 무조건적으로 수납공간이 많이 필요해요 ​그런데 전용면적 84㎡A은 현관 신발장 맞은편에 팬트리가 있어서 캠핑장비 놔두기 너무 좋겠더라고요 ​​.

그 학원이 지금도 있나 한번 찾아봐야겠습니다. 47%주차대수1,672대 (공동주택 1,667대, 근린생활시설 5대). 아직 홈페이지에서 오픈이 안된 정보네요공개되면 빠르게 업데이트 해서 이웃분들께 공유 드리겠습니다.

환골탈태를 거듭하는 일대의 가치를 다시 한번 올리면서도 지역을 표방하는 랜드마크로 도약을 준비하는 더샵 리오몬트 엄궁3구역이기에 상기 각 요소를 잘 둘러본 후 결정 내리시면 하는 바램입니다.​​작년 부산을 포함한 전국 대다수 지역에서 부동산 시장은 상당한 침체를 겪어야만 했습니다. 자연스레 바람길에서 유입되는 통풍의 이점으로 실내 환기도 한층 유리하겠네요.

엄궁 더샵 리오몬트살펴보자

- 엄궁 더샵 리오몬트살펴보자 -

타입별 세대는 59㎡ 280세대, 72㎡ 245세대, 84㎡A 311세대, 84㎡B 30세대 이며. 이번 프로젝트는 사상구에서 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 아파트로, 많은 이들의 기대와 관심을 모으고 있는 주목할 만한 현장입니다. 본단지의 일반분양은 선호도가 높은 중소형 위주로 구성되어 있습니다.

지하 에서 지상 까지 총 11개 동으로 구성되어 있으며, 대지면적은 51,310㎡에 용적률 250. 청약 일정과 모델하우스 방문 등의 중요한 정보를 잘 파악하여 현명한 결정을 내리시는데 이 글이 참고가 되시길 바랍니다.오늘 소개드릴 더샵 리오몬트는 부산 사상구 엄궁3구역에 들어서는 신규 분양 단지입니다.

사상구 처음으로 독보적인 자부심을 드리는 아파트 이미 검증된 브랜드,더샵에 지역의 주거랜드 마크가 될 것입니다. 그리고 바로 곁에서 누리는 우수한 교육환경 엄궁초, 동궁초, 중고등학교까지 신설되고 기존 교육기관 과 함께 사립명문지역으로 자리 매김 할 것으로 보입니다. 미라지 포레, 주민운동시설, 유아놀이터, 팜가든, 데일리가든, 주민공동시설, 근린생활시설 등 다양한 커뮤니티와 함께 격조 있는 라이프 컨디션으로 을 설계하였습니다.

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​각 평형별 최고분양가 기준 1700만원 후반대의 가격으로 공급됩니다. ​엄궁동 일대에서 가장 주거선호도가 높은 단지가 될 수밖에 없는 조건으로 보여집니다. 더샵 리오몬트 청약일정입니다​7월 8일 특별공급을 시작으로 7월 9일 1순위 청약이 진행됩니다.

​그리고 주방으로 이어진 다용도실은 널찍해서 좋았는데요 무엇보다 좋았던 건 여벌 세탁할 수 있도록 설치되어 있는 거 있죠 wow​이러니 어찌 반하지 않을 수 있겠어요!!​​. 침실 3개와 욕실 2개의 4베이 구조로 침실 3에는 붙박이장이 기본으로 설치되어 있어요 ​. 냉장고, 김치냉장고 그리고 수납장 자리 넉넉했어요 ​.

​​​​+​​더샵 리오몬트 분양정보​관심고객등록을 하시면 청약당첨 축하 이벤트가 있습니다​추후 현장 오픈시 청약일정, 분양가 등분양정보를 안내해드립니다​​▼ 청약당첨 이벤트 참여하기 !! ▼​​https:. ​더샵 리오몬트가 현재 부산 분양가 상승세 흐름과 비교하면 상당히 합리적인 가격이 될 것이며​더불어 단지는 주변 다양한 개발에 따른미래가치도 높다는 평가로 관심과 기대감이 이어지고 있습니다​​​​​+​​더샵 리오몬트 분양정보​관심고객등록을 하시면 청약당첨 축하 이벤트가 있습니다​추후 현장 오픈시 청약일정, 분양가 등분양정보를 안내해드립니다​​▼ 청약당첨 이벤트 참여하기 !! ▼​​https:.​올해 부산 분양시장의 최대 규모 브랜드 대단지로공급되는 사상구 엄궁3구역 재개발 더샵 리오몬트가 압도적 상품설계로 주목받고 있습니다​올해 부산에서 분양된 신규 공급단지 중가장 큰 규모를 자랑하며,​특히 사상구에서 처음으로 조성되는더샵 브랜드 아파트라는 상징성을 함께 갖췄습니다​특히, 평당 2,000만원 미만의 합리적인분양가를 책정해 공급될 예정이라고 밝히면서더욱더 관심이 집중되고 있습니다​​​​.

냉정하지만 이것이 시장에서 생각하는 엄궁과 양정에 대한 시장의 판단입니다. ​저도 위와 같이 예측을 하지만 예측은 예측일 뿐 시장의 흐름에 따라 내 생각의 틀린 부분을 수정해 나가야 합니다. 이와 대조적으로 양정3구역 양정 롯데캐슬프론티엘은 평당 평균 분양가 2500만 원으로 오늘 무순위 청약을 하는데 생각보다는 계약률이 높게 나오고 있다는 소식이 있습니다.

​이번에는 더샵 리오몬트 청약에 관한 내용을 살펴보았습니다.​해당 사업지는 엄궁3구역 주택재개발 정비사업으로 시작한 곳으로 교통과 관련된 개발호재들이 내재가 되어 있는 곳입니다. ​◎ 입주자모집공고일 ☞ 2024년 6월 28일◎ 특별공급 청약일 ☞ 7월 8일◎ 1순위 일반공급 청약일 ☞ 7월 9일◎ 2순위 일반공급 청약일 ☞ 7월 10일◎ 당첨자 발표일 ☞ 7월 16일◎ 정당계약일 ☞ 7월 29일 ~ 31일​.

게다가 의료인프라까지 갖춰진 곳이라 위급상황시 언제나 빠르게 이용이 가능하며 행정복합타운이나 사상드림스마트시티 등 개발 호재도 연달아 가지고 있기 때문에 더욱 발전된 생활인프라도 같이 누려볼 수 있겠습니다. 더샵 리오몬트의 주변으로는 엄궁초등학교, 동궁초등학교 그리고 기숙사 중학교 등 교육기관들이 있기에 걸어서 편안하게 통학할 수 있는 안전한 학세권을 갖추고 있습니다. 대한민국에서 프리미엄 건축사로 꼽히는 포스코 건설에서 시공을 하기 때문에 퀄리티적인 부분이나 트렌디한 외관은 모두에게 기대되는 부분일 것이라고 예상이 됩니다.

엄궁 더샵 리오몬트장단점

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​전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 뛰어납니다. ​미래 개발호재의 경우 서부산 행정복합타운이 2027년에 예정되어 있으며 사상 드림스마트시티가 계획되어 있습니다. ​​엄궁더샵리오몬트 엄궁더샵리오몬트분양 엄궁더샵리오몬트모델하우스 엄궁더샵더샵리오몬트엄궁3구역 꽃보다분양.

더샵 리오몬트 아파트의 공급평형을 보면 ◎59㎥형 280세대 ◎72㎥형 245세대 ◎84㎥ A형 311세대 ◎84㎥ B형 30세대 입니다. 46%이며 건축규모는 지하 ~ 지상 으로 11개동 입니다. ​공급금액 같은 경우 ◎59㎥ 타입은 4억 1천 2백대 ~ 4억 5천 6백대 ◎72㎥ 타입은 4억 9천 8백대 ~ 5억 5천 3백대 ◎84㎥ A타입은 5억 3천 7백대 ~5억 9천 9백대 ◎84㎥ B타입은 5억 3천 5백대 ~ 5억 9천 8백대 입니다.

​단지가 어느 정도 있다는 점을 감안하여 이외의 동들에서도 고층부에 위치한다면 낙동강 뷰를 기대할 수 있을 것으로 보입니다. ​특히, 중앙광장을 중심으로 조성될 조경 시설과 어린이 물놀이터, 테마 놀이터 등은 가족 단위의 생활에 최적화된 환경을 제공합니다. 특히, 엄궁 초등학교와 동궁 초등학교가 가까이 있으며 공립 고등학교가 신설될 예정이어서 유아기부터 성인이 될 때까지 원스톱으로 교육받을 수 있는 우수한 환경을 제공합니다.

마리지포레, 더샵필드등을 조경을 넣고 종로엠스쿨 학습러닝센터 사우나실등 커뮤니티이정도가 특징이었어요. ​고바위 평지가 아니라서단차로 인해 3단으로 연결되는 것이 특징이고지하 이 모두 연결되고상가가 총 7개호실로 이루어져 있었고101~103동 앞쪽으로 84,72타입으로 구성, 그리고 조합원이 많이 가져간 것으로 보아주출쪽, 공동생활시설 ,엄궁역 가까운 쪽으로 더 선호하고 있었고, 뒷동은 59타입으로 초등학교 가깝게 위치하고 있어요. 분양가를 다시 한번 확인해 보면 84타입 5억9천+ 확장비 1,900만원옵션 최소 시스템에어컨700+취득세 590대략 6.

전국적인 아파트 분양가 상승세로 인해 최근에는 서울과 부산, 대전, 충북, 충남, 전북 등 6개 지역에서 역대 최고가 기록을 다시 쓴 신규 단지들이 나왔는데요. 스페인어로 강을 뜻하는 리오(Rio)와 산을 뜻하는 몬트(Monte)가 합쳐진 이름으로, 낙동강과 승학산을 모두 누릴 수 있는 배산임수의 명당 입지를 강조하고 있어요. 더샵 리오몬트 견본주택은 부산시 서구 동대신동 1가 181에 마련되고 있으며, 아직은 정식 오픈 전이기에 추후 오픈 날짜 발표를 확인하고 방문해 보셔야겠습니다.

결론

​올해 하반기 전국에서 12만 가구의 분양을 앞두고 있는 가운데 상반기에 분양에 나섰던 수도권 주요 사업지들이 경쟁력 있는 분양가로 인기를 모으고 수도권 분양가를 앞세운 지방광역시 사업지에서도 수요자들을 끌어모으고 하반기 분양을 앞둔 건설사들도 경쟁력 있는 분양가를 산정해 수요자들의 이목을 모으고 있습니다. 더샵 리오몬트 부산광역시 사상구 아파트 분양가 공급 정보. ​더샵 리오몬트의 1순위 청약조건으로는 청약통장 가입기간6개월 이상이며 지역별,면적별 예치금을 충족한 전국 만19세이상으로 부산광역시 및 울산광역시,경상남도 거주자라면 세대주,세대원,유주택자 모두 청약이 가능하고 전매제한은 6개월이며 거주의무기간과 재당첨제한은 적용되지 않습니다.

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엄궁3구역주택재개발정비사업조합의 시행으로 부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 아파트 지하, 지상 11개동 총1,305세대 중 조합원 물량(370세대임대 66세대)을 제외하고866세대를 공급합니다. 59타입은 280세대 공급하며 가격은 4억1천에서 4억6천5백 만원72타입은 245세대 공급에 4억9천8백~5억5천3백 만원84AB 타입은 341세대 공급에 5억3천 7백~5억9천8백만원으로고객들이 선호하는 타입으로 구성되고 착한 가격까지 갖추고 있습니다. 특히 종로앰스쿨과 협약 입주민을 위한 교육특화단지 조성 협약 체결로프리미엄 학습관 교육서비스 2년간 무상제공하여 자녀가 있는 가정에서는 이보다 좋을 수는 없을 것 같습니다.

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