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입지인프라

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첫 번째 입주권 매물은 최저프리미엄으로 108동 이상이며 두 번째 매물은 84A와 59타입 1+1매물로 84타입은 105동 이상 59타입은 109동 이상입니다. ​​주거인프라분석단지 양쪽으로 낙동강과 승학산이 위치하고 있는 배산임수의 입지로 삼락 생태 공원, 을숙도 생태공원 등 쾌적한 환경과 대형마트와 각종 관공서, 사상 시외버스터미널 등을 근거리로 이용할 수 있는 다양한 주거인프라가 갖추어져 있습니다. 엄궁3구역 재개발은 포스코이앤씨가 시공사로 확정, 역세권 아파트 브랜드를 갖춘 더샵 리오몬트라는 브랜드명으로 일반분양을 앞두고 있으며 6월 28일 입주자 모집공고가 발표된 사상구 엄궁동 재개발 구역으로 다양한 조합원 입주권 매물과 진행 과정 등을 알아보도록 하겠습니다.

72타입은 타워형으로 침실 2,3과 안방이 공간 분리가 잘되어 있고 주방 노출은 최소화한 ㄱ자 구조로 설계하였습니다. 5BAY의 판상형 구조로 맞통풍이 부는 구조로 알파룸이 있어 취향에 맞게 활용 가능합니다​합리적인 분양가와 엄궁동의 주거지역 내 이미 형성된 인프라들도 갖춰진 입지에 역세권의 대단지 아파트인 더샵리오몬트를 직접 모델하우스 방문하셔서 눈으로 보시고 해 보시어 결정하시길 바랍니다 ​모델하우스 방문 시 예약은 필수입니다 ​관심 있으신 분들은 아래 번호로 전화 주시거나 아래에 관심고객 등록하시면 예약 가능합니다. 3㎡당 평균 1,700만 원 대로 전용면적 84㎡ 기준 5억 원 대 분양가가 책정됐는데 비슷한 시기에 공급된 부산 내 새 아파트들이 최대 3,000만 원대 이상까지 분양가가 오른 것과 비교하면 상당히 경쟁력이 있는 가격입니다1차 계약금 1천만 원 정액제와 중도금 60% 전액 무이자 혜택으로 수요자들의 가격 부담은 한 번 더 줄여줍니다.

경쟁력 있는 분양가와 금융 혜택을 제공하며 가심비와 가성비를 모두 갖춘 아파트로 수요자들의 주목을 받으면서 높은 관심을 실감케 하고 있어 눈길. 오늘은 부산 사상구 엄궁3구역 재개발 사업으로 공급중인 더샵 리오몬트 선착순 분양 소식을 살펴보겠습니다. 커뮤니티 시설은 스크린골프장과 휘트니스클럽, GX룸, 탁구장 등 스포츠시설과 냉탕과 온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나와 북카페, 프라이빗 스터디룸, 키즈룸 등 주거 트렌드를 반영한 커뮤니티 시설로 입주민의 일상에 풍요로움을 높일 예정입니다.

엄궁 더샵 리오몬트는 고품격 시설이 구성돼 일상의 풍요로움을 더할 커뮤니티는 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 피트니스, GX 룸, 탁구장, 냉. 서부산권의 양대 중심지역인 사상역(선, 부산 김해 경전철)과 하단역(선)을 연결하는 사업으로, 서부산권 지역 경제에 파급효과가 상당할 것으로 예상되는 노선입니다. 3㎡당 2,200만 원대로 형성돼 있고, 주요 단지들이 3,000만 원대까지 오른 것과 비교하면 상당히 경쟁력이 있는 가격이라는 점에서 더샵 리오몬트는 부산 평균 대비 합리적인 분양가를 책정하면서 관심을 높이고 있다.

공급가

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​최근 지방 주택시장 역세권 프리미엄이 치솟고 있습니다. 실제 부산 사직역(부산선) 역세권 단지 롯데캐슬 더클래식은은 동래구 평균보다 약 1. 남향 위주 배치와 판상형 위주(일부 가구 제외)의 설계로 개방감과 풍성한 채광을 누려볼 수 있고타입별로는 알파룸, 안방 드레스룸, 현관 창고, 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 높였다고 하니 기대가 됩니다.

​또한 사상 드림스마트시티는 사상공단 재생사업으로 디지털 복합타운과 산업단지 상상허브 조성 등 노후화된 사상공단을 새로운 성장 동력이자 혁신성장의 거점으로 탈바꿈시킬 계획입니다. ​사상 - 해운대간 고속도로가 예정되어 있으며 개통 시 김해공항에서 해운대까지 32분, 김해공항에서 부산항까지 23분이 소요될 것으로 예상되고 부산 중심의 동남권 광역경제권이 구축될 예정입니다. 또한 낙동대로, 강변대로, 사상IC 등을 통해 부산시내 및 김해국제공항, 김해.

​부동산 시장에서 선호요인으로가장 먼저 손꼽는 부분이 바로역세권 인지의 여부입니다. 더샵리오몬트 엄궁3구역입주권 매수 및 매도 편하게아래로 주시면 됩니다♥.일반분양가는 확정적이지 않지만 현재들려오는 소문으로 평당 1,760만원에중도금 무이자라는 얘기가 있습니다.

더샵 리오몬트는 엄궁3구역일대에서는 처음으로 더샵 브랜드로 공급되는 아파트로서 지역주민의 관심이 집중되고 있는데요, 1305세대 대단지와 1군 브랜드의 가치가 어우러져 향후 지역을 대표하는 랜드마크로 자리잡을 가능성이 있습니다. 스포츠 애호가들을 위한 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 휘트니스 센터, 그룹운동(GX)룸, 탁구장이 마련되어 있으며, 휴식을 위한 냉,온탕 및 건식 도크를 갖춘 사우나도 이용할 수 있습니다. 포스코 건설만의 특색 있는 페르마타가든은 감성적인 휴식 공간을 제공하며, 팜가든에서는 입주민들이 직접 텃밭을 가꿀 수 있어 자연친화적인 생활을 즐길 수 있습니다.

교육환경

​생활인프라를 보면 엄궁전통시장과 농수산물도매시장 및 롯데마트등의 시설들을 누리실수 있습니다. 더샵 리오몬트 아파트의 공급평형을 보면 ◎59㎥형 280세대 ◎72㎥형 245세대 ◎84㎥ A형 311세대 ◎84㎥ B형 30세대 입니다. 특이하 사상에서 하단간의 지하철이 2026년 개통예정에 있는등의 교통망을 제공합니다.

커뮤니티 시설은 스크린골프장과 휘트니스클럽, GX룸, 탁구장 등 스포츠시설과 냉탕과 온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나와 북카페, 프라이빗 스터디룸, 키즈룸 등 주거 트렌드를 반영한 커뮤니티 시설로 입주민의 일상에 풍요로움을 높일 예정입니다. 명품설계와 호재로 중무장한 엄궁 더샵 리오몬트는 부산 아파트 시세 상승과 대조되는 뛰어난 분양가 경쟁력까지 갖췄습니다. 단지 외관에 하이엔드 아파트에 적용되는 커튼월룩 설계를 적용하였으며 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널인 PosMAC 스틸아트월을 적용, 외관 특화설계로 랜드마크 아파트의 가치를 강화하였습니다.

당 사업지는 고유의 설계로 주거 환경과 랜드마크적 의미를 강화하고자 하고 있습니다. 지난 7월 8일부터 10일까지 청약을 받아서, 지난달 31일에 청약 접수를 마쳤습니다. 특히, 더샵의 차별화된 설계는 이 지역에서의 처음 조성된 더샵 브랜드 아파트로서, 부산에서 No.

이곳은 부산 엄궁 3구역 주택재개발정비 사업으로 2006년 정비구역 지정과 2007년 조합설립 인가를 득하였으며, 2008년 8월 사업시행 인가를 받은 뒤 오랜 노력 끝에 드디어 착공과 일반분양을 진행하게 되는 좋은 결실을 맺게 되었습니다. 전체 세대수 중 일반분양 866세대, 조합원 439세대로 조합원 비중이 적은 편이라 추후 공사비 상승 이슈에 대해서도 어느 정도 자유로운 편입니다. 게다가 한동안 신규 공급이 없었던 지역인 만큼 구축 밭에 신축은 불패라는 공식이 이번에도 성립할 수 있을지 귀추가 주목되는 부분입니다.

자격과정

또한 승학산과 더불어 근린공원이 근처에 입주민들에게 힐링 라이프를 제공합니다. 지하 ~지상 11개동 59, 72, 84타입으로 구성된 총 1,305세대(일반분양 866세대) 대단지 아파트입니다. ​서부산 비전의 중심 입지에 배산임수와 교육 특화 단지 브랜드 신축 대단지 아파트 분양에 관심 있는 분들은 해당 포스팅을 보시고 청약신청에 참고하시길 바랍니다.

​교육시설 같은 경우 엄궁초등학교와 동궁초등학교가 반경 500여미터 내외에 입지해 있습니다. ​이번에는 더샵 리오몬트 청약에 관한 내용을 살펴보았습니다.46%이며 건축규모는 지하 ~ 지상 으로 11개동 입니다.

금일은 사상구에 신규로 만들어지고 있는 엄궁더샵리오몬트에 대한 소식을 전달드리며 어떠한 메리트가 있는지 같이 살펴보겠습니다. 덕분에 타 지역에서 오시는 분들이나 반대로 이번 현장에 거주하시는 분들의 생활권이 넓어질 듯 합니다. 실제로 직주근접 실수요자가 다수 발생하며 이에 따라 공실률이 제로에 수렴하는 경험을 겪어볼 수 있겠습니다.

엄궁 3구역 재개발 아파트인 더샵 리오몬트가 7월 8일 특별공급 청약과 9일 일반 1순위 청약 일정을 진행했습니다. ​더샵 리오몬트(엄궁 3구역 재개발) 분양가 및 분양정보. 특별공급과 달리 최고 경쟁률은 84B 타입으로 23가구 공급에 114건이 접수되어 4.

​교육 인프라의 경우 단지에서 도보권 거리에 엄궁초등학교와 동궁초등학교가 있으며 인근에 엄궁중학교, 학장중학교, 하단중학교, 부산여고, 건국고등학교, 동아대학교, 동서대학교 등의 학교들이 있어서 자녀들의 교육에도 편리합니다. 창원 등 인근 지역으로 빠른 이동이 가능합니다. ​전용면적별 타입의 경우 59, 72, 84A, 84B 타입의 선호도가 높은 중, 소형 평형으로 구성되어 있습니다.

금융안내

아이들을 양육하면서 거주하시기에는 평온한 분위기와 안정감있는 공간과 시간을 아우를 수 있는 곳이라는 부분 참고 부탁드립니다. 이에 더해 승학 터널을 추가적으로 계획하고 있기에 해당 터널을 통해서 부산 어디로 가든지 신속하게 이동하실 수 있다는 장점이 존재합니다. 의료 관련 서비스를 이용하시기에도 적절하며, 생활 관련된 편의 시설을 이용하시기에도 좋습니다.

이에 더해 승학 터널을 추가적으로 계획하고 있기에 해당 터널을 통해서 부산 어디로 가든지 신속하게 이동하실 수 있다는 장점이 존재합니다. 여러가지 운동이나 기타 취미 생활 및 휴가 시간을 보내시기에도 다채로운 공간이 마련되어 있어 인기가 좋은 아파트이기도 합니다. 이에 더하여 아파트 단지 앞 쪽에 위치한 낙동강 및 승학산은 쾌적한 공기와 아름다운 물가를 바라보실 수 있는 특별함이 있어 더욱 많은 분들이 관심 갖고 계신 곳이기도 합니다.

넉넉한 동간거리에 조경시설이 다채롭게 조성되었습니다. 74타입은 2면 개방 탑상형 구조로 거실의 개방감이 뛰어나며 프리미엄 키친을 설치해 품격있는 인테리어를 완성했습니다. 사업지는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 위치했습니다.

인근에 롯데마트, 이마트, 사상시외버스터미널, 관공서, 엄궁농수산물 시장 등 편의시설 및 상업시설 이용이 편리합니다. 올해 부산 분양시장의 최대 규모 브랜드 대단지로 공급되는 사상구 엄궁3구역 재개발 정비사업인 더샵 리오몬트가 압도적인 상품 설계로 주목을 받고 있습니다. 또 주변에 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보입니다.

현대 힐스테이트, 코오롱 하늘채포스코 더샵​이 있습니다. 부산에서 포스코는 해운대 LCT로 유명한 대기업 브랜드이죠. 자체 원격시스템을 가지고 있는 아파트 브랜드는몇 군데 없습니다.

아이들을 위한 시원하고 안전한 물놀이형 친수공간으로 요즘 신축 대단지 아파트에는필수로 들어가야하는 공간입니다. 자녀교육에 힘쓰시는 부모님들에게는좋은소식입니다. 다행히 일부 잔여세대와 청약부적격세대가 나와이번에 선착순 동호지정줍줍 기회가 왔습니다.

평면

엄궁에서 선을 이용하여 하단 그리고 선을 환승하여 남포동과 서면으로 순환되는 것이다. 더샵 리오몬트는 사상구 엄궁3구역을 재개발하는 아파트로 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84㎡, 전체 1305가구 규모로 조성된다. 엄궁에서 선을 이용하여 사상 그리고 선으로 환승하여 서면으로.

도보 5분 거리에 사상-하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정입니다, 엄궁 포스코 더샵은 입주 전에 개통할 예정이라서 초역세권 아파트가될 것 입니다. ​엄궁더샵모델하우스엄궁더샵리오몬트엄궁포스코더샵모델하우스.*대지 위치-부산광역시 사상구 엄궁동132번지일원*규모-지하지상11개동*세대수 1,305세대*일반분양-866세대*주차대수 1,672대(공동주택 1,667대,)(근린 생활시설 50대).

그외에도 워라벨을 높힐 수 있는 자연녹지가 앞뒤로 펼쳐져 있는데요. ​​공급하는 평수로는 소형 59㎡, 72㎡ 국평 84㎡ 의 세가지 평형으로 구성 되는데요. ​​​더샵 리오몬트 교육 Infra는 엄궁초등학교가 도보통학 거리에 위치하고 있으며, 기숙형 중학교와 공립고등학교(계획)등이 있어 상당히 준수한 교육환경도 함께 갖추었습니다.

그중에서도 주택 노후화에 따른 신축 아파트의 공급이 주목받는 상황입니다. 롯데마트와 이마트, 도매시장과 관공서 등을 가까이에서 누릴 수 있으며 권역 내 곳곳에 상업시설이 들어서 있습니다. 본 공동주택은 엄궁동 132번지 일원에 들어서며 건축규모는 지하 에서 지상 에 걸친 11개 동에 총 1,305세대를 배치하고 이중 일반분양으로 866세대를 만나보실 수 있습니다.

그리고 주변에는 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보입니다. ​내부설계 판상형 맞통풍 위주(일부 가구 제외)의 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간활용성을 확대했으며, 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스 아이큐텍(AiQ TECH)을 통해 입주민들의 보안부터 편의, 건강까지 주거생활을 한층 더 높일 예정입니다. 의료시설, 행정시설, 금융기관 등이 활발하게 형성된 상업지역과도 가까우니 높은 주거 선호도가 예상됩니다.

​최첨단 라이프 더 샵의 스마트홈 편리하고 스마트한 더 샵 홈 케어내 손안의 우리 집스마트폰 원격 홈 케어 ​안전하고 편리한 스마트 출입관리​일상을 더욱 편리하게스마트홈 연동 서비스​​​. ​​🎁대표번호1666 1774​​사상더샵리오몬트 엄궁더샵모델하우스 사상더샵리오몬트대표번호.​더샵 리오몬트는 포스코 이앤씨의 아파트 브랜드 더 샵과 스페인어의 합성어로리오(산) + 몬트(바다 ) 앞으로는 낙동강과 뒤로는 승학산을 품고 있는 배 신임 수 명당에 위치합니다.

사상 더샵 리오몬트미래비전

오늘은 사상구 엄궁동에 들어오는 아파트에 대해서 알아보았습니다. ​모델하우스 관람은 담당지정제로, 아래번호로 방문예약한 분에 한해서 관람이 가능합니다. 이곳은 7월 청약 이후 잔여세대 분양 중에 있습니다.

​주방은 ㄱ자와 아일랜드 식탁이 있습니다요리를 할 때 동선도 무척이나 편하게 되어있습니다싱크대 수납공간이 넓고 다용도실을 통한 있어 세탁기, 건조기, 간단한 손빨래까지 가능합니다​​​. ​많은 분들이 인지도 높은 아파트 브랜드 중 더샵 아파트 많이들 아실 겁니다부산 사상구에는 처음으로 선보이는 더샵 리오몬트라서 많은 집중이 되고 있습니다부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 구성되는 더샵 리오몬트는 단지 인근으로는 서부산 행정복합타운이 2027년 예정, 사상 공업지역을 디지털 기술로 접목해 개발하는 사상 드림 스마트시티 계획이 진행되고 있습니다​​​. ​72㎡ 타워형 구조입니다긴 복도가 있습니다​​​.

사상 더샵 리오몬트은 주변 도보 거리 내에는 많은 버스 정류장이 위치해 있으며 남동대로와 가까워 자차를 이용한 이동이 편리하고 낙동남로와 남해 제2고속지선의 중간에 있어 광역 교통 접근성도 좋습니다. 사상구에는 여러 개발호재를 갖춘 중심위치라고 생각합니다. 그 밖에도 승학터널 건설도 예정되어 있어서 해당 지역 내 어느 곳이든 신속하게 이동이 가능한 교통 인프라를 갖추게 될 것으로 보고 있습니다.

사상 더샵 리오몬트아파트 공급안내

사상 더샵 리오몬트는 이런 가운데 앞으로 더 빨라지는 교통망을 만나볼 수 있을 것이라고 하여 기회를 잡아보려는 사람들의 반응도 더샵 리오몬트에서 나타나고 있습니다. 지상 최고 높이로 세워지는 형태로 배치되는데요. 선호도 높다고 평가받는 타입들의 구성에 시세차익 등까지 고려해보기에 좋은 곳이라는 게 이미 몇 년간 꾸준히 확인되어 왔던 만큼의 메리트를 잡아봅니다.

실질적으로 이제는 전국적으로 평당 2000만 원이 평균 평당 가라는 이야기가 나오고 있으며 공사비용은 지속적으로 늘어날 수밖에 없다는 의견이 나오면서 분양가 폭탄을 우려하는 뉴스 이야기는 많이 보셨을 겁니다. 현재 부동산 시장의 분위기가 조금씩 오름세를 보이면서 이제는 지금이 내 집 마련을 하기에 가장 적합한 시기라고 평가하는 분들이 늘어나고 있습니다. 오늘은 이렇게 엄궁 더샵 리오몬트 아파트 단지의 분양가부터 주변 인프라 환경까지 자세하게 알아보는 시간을 가져보았습니다.

더샵 리오몬트는 최근 가파른 분양가 상승세를 보이고 있는 부산 분양시장의 흐름과는 대조되는 합리적인 분양가를 갖추고 있어 주목 되고 있습니다 ​포스코이앤씨는 부산 사상구 첫 더샵 아파트로 공급 중인 엄궁3구역 더샵 리오몬트가 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하면서 연일 관심을 높이고 있으며 자세한 공급정보 소개해드리도록 하겠습니다​​. ​고품격 커뮤니티 시설 골프연습장사우나 북카페 키즈룸 프라이빗 스터디룸 누리실수 있습니다. ​ 부산에서는 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 하는 초중등 영어, 수학 교육 등의 교육특화 서비스를 2년간 무상으로 제공합니다​가까이에는 교육여건을 높일 기숙형 중학교와 자율형 공립고의 설립도 추진되고 있어 이에 따른 수혜도 예상됩니다.

단지안내

이곳은 7월 청약 이후 잔여세대 분양 중에 있습니다. 어제는 선착순 동호수 지정을 마무리하고 지금은 잔여세대 분양 중에 있습니다. 모델하우스 위치, 분양가격, 계약조건, 세무 등 궁금한 부분이 있으면 언제든 바랍니다.

​현재 부산 지역의 신규 공급 아파트 평균 분양가에는 못미치지만 사상구에서는 다소 높은 금액으로 인식되는 엄궁 더샵 분양가는 10~ 기준으로 평당 1,700만원 선이며, 발코니 확장비는 별도인데 59타입 16,000,000원, 72타입 17,500,000원, 84타입 19,000,000원으로 낮은편이라 할수 있습니다. 46%로 설계되어 지하 ~ 지상 11개동 1,305세대 규모로 건축되며, 그 중 조합원 분을 제외한 866세대를 일반 공급중입니다. ​임대동 111동을 제외한, 남향 위주로 배치된 평형대별 세대 구성비를 보면, 3-Bay 판상형 구조 24평형 59타입은 376세대로 28.

사상 더샵 리오몬트도 아이들을 안전하게 통학시기키에 적절한 환경을 갖추고 있기 때문에 학부모 입장에서는 안심되는 부분이기도 합니다. 이에 더하여 아파트 단지 앞 쪽에 위치한 낙동강 및 승학산은 쾌적한 공기와 아름다운 물가를 바라보실 수 있는 특별함이 있어 더욱 많은 분들이 관심 갖고 계신 곳이기도 합니다. 이처럼 접근성 좋은 구조를 가지고 있는 아파트 단지로써, 다가오는 2027년에는 서부산 행정복합타운 및 사상드림스마트시티가 계획되어 있어 상당히 많은 분들의 관심을 뜨겁게 받고 있는 상황입니다.

계약금요건

- 계약금요건 -

여기에 부산의 도심으로 이어지는 승학터널 사업도 현장과 인접해 있는만큼 사상구의 교통호재에 대한 수혜를 직접적으로 누릴수 있는 입지를 자랑하고 있습니다. 여기에 더해 부동산R114의 자료를 보면 전국의 아파트 3. 3㎡당 평균 매매가는 1,000에서 1,499미만이 2,060만원, 300미만은 1,829만원으로 집계되 주택의 평균집값에도 규모가 큰 영향을 끼치는것으로 나타났습니다.

이 또한 지난번 백양롯캐와 같이 본인 소유 금액의 한도 내에서선택 가능한 신축이라면수요가 있을런가 싶지만. 엄궁 위에서 바라보니 저멀리 롯데마트가 작게 보이네요. 저평가로 판단하기에는 요즘 부동산 시장은구축은 외면 받고 있는것 같습니다.

엄궁에서 선을 이용하여 사상 그리고 선으로 환승하여 서면으로. 또한 엄궁대교와 승학터널을 통해 북항까지 10분만에 갈수도 있다. 강의공지 등 다양하고 유의미 있는 내용들을 알려드렸습니다 앞으로 더욱 노력하고자 합니다 주위에 많이 알려주십시요.

단지 가까운 곳에는 부산의 제2청사 서부산 행정복합타운과 사상 드림 스마트시티가 사업을 추진 중에 있어 추후 대규모 개발호재들로 인해 이 지역의 수준과 가치 상승이 기대되는 곳입니다. 단지에서 도보로 통학이 가능한 엄궁초와 동궁초가 있어 안심통학이 가능하며 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획되어 있어 교육 환경은 더욱 우수해질 전망입니다. 전국 부동산 시장을 바라보면 선호하는 아파트 브랜드가 지역별로 많이 다른 것을 확인할 수 있습니다.

사상 더샵 리오몬트프로젝트 소식

- 사상 더샵 리오몬트프로젝트 소식 -

단지 중심에서 여유와 힐링을만끽하는 넓은 잔디광장. 부산 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 하는 교육 특화 서비스를 2년간 무상 제공합니다. 관심이 있으신 분들은 모델하우스 예약 후 방문하셔서동호수 체크 및 분양가 을받아보시길 권합니다.

​​더샵 리오몬트 특별공급 세부 청약결과는아래 표와 같습니다.더샵 리오몬트(엄궁3구역재개발)가2024년 7월 8일(월) 특별공급,2024년 7월 9일(화) 1순위공급을마감하고 청약결과가 발표되었습니다. ​분양가는 상대적으로 저렴했으나입지로 인해청약결과는 아쉬운 편입니다.

​지금부터 입지환경에 대해 알아보도록 하겠습니다. ​부산 사상구 엄궁동 132번지 일원에 더샵 리오몬트가 공급됩니다. ​더샵 리오몬트는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오, 산을 뜻하는 몬트를 합쳐 단지명을 정하였습니다.

​더욱이 더샵 리오몬트는 공원형 단지로 설계되기에 이러한 주차장이 모두 지하층에만 배치되어 지상 위로 보다 자연 친화적인 그린존이 꾸려진다는 점을 눈여겨봐 주시면 좋겠습니다. 특히 단지 바로 앞으로 승학산과 낙동강이 자리하고 있어 배산임수 지형으로써의 이점도 취할 수 있겠습니다. 내부에는 다채로운 식재와 함께 여러 테마의 휴게 공간이 조성될 예정이죠.

​특히 교육특화로 활약해볼 수 있는 기회도 주어지는 모습이 보여 인기인데요. 스튜디오, 스터디룸, 오픈 스티더카페, 휴게공간 등으로 에듀 존부터 어린이집, 경로당과 같은 나이불문 사용하게 될 공간까지 마련됩니다. 부산에서 이미 검증된 넘버원 브랜드 대단지로 나타나 인기인데요.

프리미엄

【5】사상구 수익성 분석분양을 받았을 때 단순 수익​.59㎡ 타입 - 분양가 4억5,697만원72㎡ 타입 - 분양가 5억5,332만원84㎡ A 타입 - 분양가 5억9,988만원84㎡ B 타입 - 분양가 5억9,867만원. 【1】청약일정 및 입주 예정일【2】타입과 세대수【3】위치및 주변환경분석【4】주변 시세분석 및 주변 분양가【5】단순 수익성 분석.

​더샵 브랜드에 고급화 외관인 커튼 월 룩 설계로고급 진 특화 외관 적용된 단지입니다. 거실 주방이 평수 대비 크고 넉넉하게 ,자녀 방도 적당하게 잘나옴 모델하우스에서 확인해보세요. 부산 제2청사 역할을 할서부산 행정 복합타운 이 개발 중이며기숙형 중학교, 자율형 공립고도 추진되고 있어 교육여건도 높아지는 등교육적인 면도같이 향상될 예정입니다.

사상 더샵 리오몬트과 총 1,305세대 중 일반 분양은 866세대로 조합원 분양호실 대비 일반 호실이 많은 편입니다. ​최근 아파트 청약 시장은 청약 후 줍줍이로 좋은 RR 동호수를 분양받는 게 유행처럼 번지고 있습니다. ​커뮤니티 시설은 102동과 103동 사이에 있습니다특이한 점은 종로엠스쿨과 협약을 맺어서 2년과 프리미엄 교육 서비스를 무상 제공을 합니다지하~으로 기본 커뮤니티는 다 들어가지만, 사우나 시설이 있는 점이 눈에 들어옵니다​타입별 유닛은 실제 모델하우스를 보시고 결정하시는 게 좋으니, 아래의 대표번호나 네이버 관심고객 등록을 해주시면 모델하우스 안내 및 방문 예약을 잡아드리고 있습니다.

사상 더샵 리오몬트는 포스코건설은 브랜드 파워가 뛰어난 곳으로써 높은 시공력과 최신 트렌드를 반영한 외관 및 내부 디자인이 기대되는 요소 중 하나일 텐데요. 더샵 리오몬트 아파트는 주변 서부산의 여러 개발호재가 계획되어 미래가치가 높다고 평가받고 있습니다. ​엄궁동에 위치한 더샵 리오몬트 아파트가 본격적인 분양에 나서며 수요자들에게 많은 이목이 집중되었습니다.

천혜의 자연환경은 대기오염으로부터 자유로워질 수 있다 보니 최근 중요한 요소로 인식되었습니다. ​입주민의 품격을 나타내는 커뮤니티시설은 종로엠스쿨, 프라이빗 스터디룸과 같은 에듀존이 특성화 되어있어 교육에 관심 많은 학부모님들에게 장점으로 작용할 수 있고 이밖에도 기본적인 운동시설과 더불어 파티룸, 코인세탁실, 키즈룸 등 남녀노소 누구나 활력을 느낄 수 있는 시설들이 조성되었습니다. 전국적으로 부동산 시장이서울 수도권을 필두로 하루가 다르게 뵨모하고 있습니다.

더샵 리오몬트 아파트는 부산 사상구에 처음으로 공되는 더샵 브랜드로 주변에 관심을 끌고 있는데요, 지역에 첫선을 보이는 단지인 만큼 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 PosMAC 스틸아트월로 외관을 구성하여 건축할 예정입니다. 지금까지 더샵 리오몬트 공급정보를 알아보았는데요, 관심있는 분들께 도움이 되었으면 하는 바램입니다.미라지 포레라 불리는 석가산과 조형폭포는 단지의 미적 가치를 높이며, 어린이들을 위한 키즈풀 물놀이터와 테마놀이터는 가족 친화적인 환경을 조성합니다.

결론

그리고 입주 전 2026년 사상~하단선이 완공되어 운영될 예정인데 단지 400m 거리에 엄궁 역이 생겨 역세권 프리미엄을 더할 예정이에요. 오늘은 부산 사상구에 첫 더샵 그리고 오랜만에 엄궁동에 새로운 신축 아파트가 공급된다는 소식을 알려드리려고 찾아왔어요. ​ 그리고 서부산 행정복합타운 사업 허가가 이루어져 제2부산 청사가 들어올 예정이라 행정타운의 배후 단지로 격상될 것이고, 도보권에 초등학교도 있어 아이를 양육하는 부모들에게 좋겠네요.

사상 더샵 리오몬트도 ​엄궁동 일대에서 가장 주거선호도가 높은 단지가 될 수밖에 없는 조건으로 보여집니다. 단지 인근으로 롯데캐슬리버, 엄궁동쌍용스윗닷홈, 엄궁2차한신아파트 등 기존 주거단지로 인프라가 구축된 입지에 자리합니다. ​입주 예정시점은 2027년 6월 예정되어 있습니다.

또한, 스포츠존에는 골프연습장, 사우나, 스크린골프장이 포함되어 있어 입주민들의 여가 활동을 지원합니다. 더샵 리오몬트는 다양한 개발 호재가 진행 중인 지역에 위치해 있습니다. 단지 인근에 위치한 동궁초와 엄궁초는 도보 1~2분 거리로, 어린 자녀들이 안전하게 통학할 수 있는 안심 통학권을 제공합니다.

​또한, 서부산 행정복합타운과 사상 드림 스마트시티 등의 개발 호재도 있기에 미래가치가 더욱 높아질 것으로 기대됩니다. ​더 숍 리오 몬트 사업지가 들어서는 사상구에는 처음으로 1군 브랜드인 더 숍이 숍을 뜨는 것이다 보니 대장 아파트로 시세를 이끌어갈 수 있을 것으로 전망이 됩니다. 101동 102동 103동 건물이 낙동강과 가까운 곳에 위치해 있고 가파르지 않은 경사와 향후 개통할 사상 하단 선과 가깝게 위치해 이쪽을 원하시는 분들은 먼저 방문하셔서 선정해 보시기 바랍니다.

또 주변에 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보입니다. ​먼제 도보로 약 370m 떨어진 곳에는 부산 선 사상역과 선 하단역을 종으로 연결하는 사상~하단선의 엄궁역(26년 개통예정)이 입주(27년 예정) 전 개통 예정으로 역세권 입지를 갖출 전망입니다. 오늘은 사상구 엄궁동에 들어오는 아파트에 대해서 알아보았습니다.