지방 주택시장에서 나들목(IC) 인근 아파트는 높은 가치를 자랑한다. 지방 도시는 수도권과 달리 지하철, 버스 등과 같은 교통 인프라가 한정적이다 보니 고속도로와 국도 이용이 편리한 나들목 인근 아파트에 대한 수요가 크기 때문이다.

실제로 나들목과 인접한 지방 아파트는 지역에서도 높은 시세를 기록 중이다. 일례로 대전 유성구에 위치한 단지는 호남고속도로지선 북대전 나들목 인근 단지로 편리한 교통 환경을 자랑하며 인기를 얻고 있다. 부동산R114 자료에 따르면, 올해 3월 단지 전용 127㎡ 타입 평균 매매 가격은 4,104만원(3.3㎡당)으로 대전광역시 아파트 평균 매매 가격(1,295만원) 대비 3배 이상 높았다.

여기에 전남 순천시에 위치한 아파트도 전용 144㎡ 타입 평균 매매 가격은 1,767만원(3.3㎡당)으로, 단지가 위치한 순천시와 전남에서 매매 가격이 높은 아파트로 조사됐다. 단지도 반경 1.5km이내에 남해고속도로 순천 나들목이 있어 차량 이용 시 지역 내외 이동이 편리하다.

업계는 지방에서 나들목 인근 아파트가 인기가 많은 이유를 주변 지역으로의 이동이 용이해 출퇴근이 편리하고 쇼핑몰, 관공서와 같은 편의시설 이동이 쉽기 때문이라고 분석한다.

출처 : 이코노믹리뷰(https://www.econovill.com)